Blog

Pamumuhunan sa Vineyard: Paano Ito Gawin, at Worth It Ito?

Nais mo bang mamuhunan sa isang ubasan?


Ang isang pamumuhunan sa ubasan ay maaaring isang panaginip para sa marami, at maaari ring ibalik ang magagandang kita sa paglipas ng panahon.

Ngunit, ito ba ang pinakamatalinong paraan upang mamuhunan sa merkado ng alak?


Tutulungan ka naming sagutin ang mahahalagang katanungan. Matapos basahin ang artikulong ito malalaman mo nang eksakto kung paano mamuhunan sa mga ubasan. Madidiskubre mo rin ang amas madaliat hindi gaanong mapanganib na diskarte upang mamuhunan sa mataas na paglago ng pinong merkado ng alak.

Karagdagang pagbabasa

Nais malaman ang lahat pulang alak tulad ng Beaujolais Nouveau o magandang-maganda Champagnes kagaya Dom Perignon? Gayundin, tuklasin ang mga pinakamahusay na paraan upang idisenyo ang perpekto imbakan ng alak para sa iyong koleksyon ng alak!

Naglalaman ang artikulong ito:

(Mag-click sa mga link sa ibaba upang tumalon sa isang tukoy na seksyon)

  • Pamumuhunan sa Vineyard: Ano ang Ibig Sabihin nito?
  • Paano Bumili at Bumuo ng isang Vineyard.
  • Mga Pagkakamali na Ginagawa ng Tao kapag Bumibili ng isang ubasan.
  • Isang Alternatibong Paraan upang Mamuhunan sa Alak: Namumuhunan sa Mga Bote ng Alak sa pamamagitan ng Wine Club.

Pamumuhunan sa Vineyard: Ano ang Ibig Sabihin nito?

Maaari kang mamuhunan sa mga ubasan sa dalawang paraan:

Mga Pondo ng Vineyard

Pinapayagan ka ng mga pondo ng ubasan na bumili ng mga stake stake sa mga kilalang at paparating na rehiyon, mula sa Napa Valley hanggang Mendoza Argentina.


Bumili ng mga ubasan

Ang iba pang pagpipilian ay upang bumili ng ubasan kahit saan sa mundo - Napa Valley, Santa Barbara sa Hilagang California, o Central Coast ng Australia.

Maaari kang bumili ng buong mga ubasan, ang ilan sa mga ito ay may kasamang alak, isang chateau, at iba pang mga amenities para masisiyahan ang mga residente.


O, pumili para sa mga micro plot ng ubasan - mas maliit na mga hawak ng isang malaking balangkas, karaniwang mas mababa sa isang ektarya ng lupa. At, palaguin ang iyong yaman sa pamamagitan ng pagtatanim ng Pinot Noir, Chardonnay, Sauvignon Blanc o Cabernet Sauvignon na iba't ibang mga ubas at pagpapatakbo ng iyong sariling gawaan ng alak.

Paano Bumili at Bumuo ng isang Vineyard

Walang itinatago - ang pagbili at pagbuo ng ubasan ay isang kumplikadong ehersisyo.

Bago mo ito gawin, kailangan mong alagaan ang lahat ng mga aspektong ito:

Bumuo ng malalim na mga contact sa industriya ng alak

Makipag-ugnay nang aktibo sa mga asosasyon ng industriya ng alak tulad ng Napa Valley Vintners Association, at dumalo sa mga auction at panlasa. Makipag-ugnay sa mga may-ari ng alak, mga kritiko ng alak, at kanino ng negosyo sa alak sa rehiyon.


Humingi ng tulong mula sa mga eksperto

Maaaring kailanganin mong umasa sa mga tagabigay ng serbisyo sa advisory ng ubasan o mga ahente ng alak at real estate upang makita ang tamang mga pagkakataon sa pamumuhunan. Gayundin, kumunsulta sa isang tagapayo sa buwis na dalubhasa sa mga ubasan o agrikultura para sa pagpaplano ng buwis.

Kung saan bibili ng ubasan

Maaari kang mag-scout para sa mga ubasan sa mga prestihiyosong rehiyon ng vitikultural ng Bordeaux, Burgundy o Napa Valley. (Nakakatuwang katotohanan: Ang pinakamaagang mga may-ari ng ubasan ng Bordeaux ay nagsimulang gumawa ng mga alak gamit ang ubas mga baging na dinala mula sa Espanya !)

Gayundin, tingnan ang iba pang paparating na mga rehiyon, kabilang ang China, Tasmania, Greece, at Georgia.

Magkaroon ng isang malinaw na ideya kung ano ang nais mong gawin dito

Nais mo bang magtanim ng ubas o magkaroon ng isang alak? Ito ba ay purong pamumuhunan, o nais mong lumipat sa bansa ng alak ng Napa? Nais mo rin bang bumuo ng isang luho hotel sa mga nasasakupang lugar?

Pagtataya ng gastos sa paggawa ng negosyo

Tantyahin ang mga gastos sa kapital at pagpapatakbo na kakailanganin mong bayaran - kabilang ang real estate, kagamitan, makinarya, lakas ng trabaho, at mga hilaw na materyales para sa pagawaan ng alak.

Gastos sa pagbili ng ubasan

Ang mga kilalang rehiyon ng vitikultural ay mabibigyan ng presyo para sa isang magandang kadahilanan. Ang mga hindi gaanong puspos na lugar sa pangkalahatan ay mas abot-kayang.


Halimbawa

  • Ang mga ubasan sa Napa Valley ay nagsisimula sa paligid $ 250,000 .
  • Ang mga ubasan ng AOC sa Pransya ay nagkakahalaga ng paligid $ 60,000 bawat acre, sa average (ang AOC ay appellation d'Origine Contrôlée - isang paraan ng pagpapatunay ng mga pahiwatig na pangheograpiya para sa alak).
  • Ang mga ubas na hindi AOC ay mas abot-kayang, simula sa $ 5,700 para sa acrid.

Gastos sa pagbuo at pagpapanatili ng isang ubasan

Ang lumalaking ubas ay higit na magiliw sa bulsa upang magsimula. Ngunit, kung nais mo ng mas kaakit-akit na pagbabalik, mas mahusay kang magpatakbo ng isang alak ng alak bilang isang nag-iisang pagmamay-ari o isang limitadong kumpanya ng pananagutan tulad ng Wine Group LLC.

Ang pagtatanim ng mga ubas sa matarik, mabato na lupain ay mangangailangan ng hindi bababa sa 3.5 beses na mas maraming pamumuhunan kaysa sa isang patag na lupain (na magkakahalaga $ 74,000 + isang ektarya).

Gayundin, salik sa gastos ng paghahanda ng lupa, pagdidisenyo ng ubasan, at pag-install ng isang sistema ng irigasyon. Bilang karagdagan, magkakaroon ka ng paulit-ulit na mga gastos sa pagbebenta at marketing, seguro, at buwis.

Ngayon:

Ipagpalagay na naabot mo ang isang ubasan na nais mong bilhin. Oras upang masuri ito nang lubusan mula sa lahat ng mga anggulo!

Mahalagang mga kadahilanan na isasaalang-alang bago bumili ng isang ubasan

Suriing mabuti ang lahat ng mga aspetong ito ng ubasan bago ka mag-sign sa tuldok na linya:

1. Kung ito ay mayroon nang pagpapatakbo o kailangang paunlarin mula sa simula

Mas madaling bumili ng nakatanim na ubasan kaysa bumuo ng isang hindi nalinang na piraso ng lupang pang-agrikultura.

2. Mga kinakailangan sa kapital

Bukod sa gastos sa pagbili ng ubasan, suriin ang mga pangangailangan para sa makinarya, kagamitan, puwang sa pag-iimbak, pagtikim ng silid, storefront, at mga gusaling tanggapan.

3. Pagkakaroon at kakayahang magamit sa mga mapagkukunan ng tubig.

Siguraduhing may tamang mapagkukunan ng tubig, na mayroon kang mga karapatang gamitin ang mga mapagkukunang ito ng tubig at isang tamang sistema ng irigasyon.

4. Dahil sa pagsisikap sa mga karamdaman, kalidad ng lupa, at panahon.

Alamin ang bawat solong detalye sa:

  • Isinasagawa ang kalidad ng lupa at pagsusuri.
  • Mga micro-climate at mga kadahilanan sa kapaligiran na maaaring makaapekto sa ani ng bukid.
  • Mga virus at kilalang sakit sa pananim.

5. Ang oras na kinakailangan upang makita ang iyong pamumuhunan na namumunga

Ang pasensya ay susi dito. Aabutin ng hindi bababa sa 3-4 na taon para sa iyong unang ani. Ngunit, aabutin ng ilang taon pang pagsisikap bago ka magtamasa ng kita.

Gayundin, narito ang ilang mga karaniwang pagkakamali na nakita naming nagawa ng mga tao.

Paano Bumili at Bumuo ng isang Vineyard

Walang itinatago - ang pagbili at pagbuo ng ubasan ay isang kumplikadong ehersisyo.

Bago mo ito gawin, kailangan mong alagaan ang lahat ng mga aspektong ito:

Bumuo ng malalim na mga contact sa industriya ng alak

Makipag-ugnay nang aktibo sa mga asosasyon ng industriya ng alak tulad ng Napa Valley Vintners Association, at dumalo sa mga auction at panlasa. Makipag-ugnay sa mga may-ari ng alak, mga kritiko ng alak, at kanino ng negosyo sa alak sa rehiyon.

Humingi ng tulong mula sa mga eksperto

Maaaring kailanganin mong umasa sa mga tagabigay ng serbisyo sa advisory ng ubasan o mga ahente ng alak at real estate upang makita ang tamang mga pagkakataon sa pamumuhunan. Gayundin, kumunsulta sa isang tagapayo sa buwis na dalubhasa sa mga ubasan o agrikultura para sa pagpaplano ng buwis.

Kung saan bibili ng ubasan

Maaari kang mag-scout para sa mga ubasan sa mga prestihiyosong rehiyon ng vitikultural ng Bordeaux, Burgundy o Napa Valley. (Nakakatuwang katotohanan: Ang pinakamaagang mga may-ari ng ubasan ng Bordeaux ay nagsimulang gumawa ng mga alak gamit ang ubas mga baging na dinala mula sa Espanya !)

Gayundin, tingnan ang iba pang paparating na mga rehiyon, kabilang ang China, Tasmania, Greece, at Georgia.

Magkaroon ng isang malinaw na ideya kung ano ang nais mong gawin dito

Nais mo bang magtanim ng ubas o magkaroon ng isang alak? Ito ba ay purong pamumuhunan, o nais mong lumipat sa bansa ng alak ng Napa? Nais mo rin bang bumuo ng isang luho hotel sa mga nasasakupang lugar?

Pagtataya ng gastos sa paggawa ng negosyo

Tantyahin ang mga gastos sa kapital at pagpapatakbo na kakailanganin mong bayaran - kabilang ang real estate, kagamitan, makinarya, lakas ng trabaho, at mga hilaw na materyales para sa pagawaan ng alak.

Gastos sa pagbili ng ubasan

Ang mga kilalang rehiyon ng vitikultural ay mabibigyan ng presyo para sa isang magandang kadahilanan. Ang mga hindi gaanong puspos na lugar sa pangkalahatan ay mas abot-kayang.

Halimbawa

  • Ang mga ubasan sa Napa Valley ay nagsisimula sa paligid $ 250,000 .
  • Ang mga ubasan ng AOC sa Pransya ay nagkakahalaga ng paligid $ 60,000 bawat acre, sa average (ang AOC ay appellation d'Origine Contrôlée - isang paraan ng pagpapatunay ng mga pahiwatig na pangheograpiya para sa alak).
  • Ang mga ubas na hindi AOC ay mas abot-kayang, simula sa $ 5,700 para sa acrid.

Gastos sa pagbuo at pagpapanatili ng isang ubasan

Ang lumalaking ubas ay higit na magiliw sa bulsa upang magsimula. Ngunit, kung nais mo ng mas kaakit-akit na pagbabalik, mas mahusay kang magpatakbo ng isang alak ng alak bilang isang nag-iisang pagmamay-ari o isang limitadong kumpanya ng pananagutan tulad ng Wine Group LLC.

Ang pagtatanim ng mga ubas sa matarik, mabato na lupain ay mangangailangan ng hindi bababa sa 3.5 beses na mas maraming pamumuhunan kaysa sa isang patag na lupain (na magkakahalaga $ 74,000 + isang ektarya).

Gayundin, salik sa gastos ng paghahanda ng lupa, pagdidisenyo ng ubasan, at pag-install ng isang sistema ng irigasyon. Bilang karagdagan, magkakaroon ka ng paulit-ulit na mga gastos sa pagbebenta at marketing, seguro, at buwis.

Ngayon:

Ipagpalagay na naabot mo ang isang ubasan na nais mong bilhin. Oras upang masuri ito nang lubusan mula sa lahat ng mga anggulo!

Mahalagang mga kadahilanan na isasaalang-alang bago bumili ng isang ubasan

Suriing mabuti ang lahat ng mga aspetong ito ng ubasan bago ka mag-sign sa tuldok na linya:

1. Kung ito ay mayroon nang pagpapatakbo o kailangang paunlarin mula sa simula

Mas madaling bumili ng nakatanim na ubasan kaysa bumuo ng isang hindi nalinang na piraso ng lupang pang-agrikultura.

2. Mga kinakailangan sa kapital

Bukod sa gastos sa pagbili ng ubasan, suriin ang mga pangangailangan para sa makinarya, kagamitan, puwang sa pag-iimbak, pagtikim ng silid, storefront, at mga gusaling tanggapan.

3. Pagkakaroon at kakayahang magamit sa mga mapagkukunan ng tubig.

Siguraduhing may tamang mapagkukunan ng tubig, na mayroon kang mga karapatang gamitin ang mga mapagkukunang ito ng tubig at isang tamang sistema ng irigasyon.

4. Dahil sa pagsisikap sa mga karamdaman, kalidad ng lupa, at panahon.

Alamin ang bawat solong detalye sa:

  • Isinasagawa ang kalidad ng lupa at pagsusuri.
  • Mga micro-climate at mga kadahilanan sa kapaligiran na maaaring makaapekto sa ani ng bukid.
  • Mga virus at kilalang sakit sa pananim.

5. Ang oras na kinakailangan upang makita ang iyong pamumuhunan na namumunga

Ang pasensya ay susi dito. Aabutin ng hindi bababa sa 3-4 na taon para sa iyong unang ani. Ngunit, aabutin ng ilang taon pang pagsisikap bago ka magtamasa ng kita.

Gayundin, narito ang ilang mga karaniwang pagkakamali na nakita naming nagawa ng mga tao.

Mga pagkakamali na ginagawa ng mga tao kapag bumibili ng isang ubasan

Lumilitaw ang mga problema kapag ang mga tao ay pumasok sa negosyo ng ubasanhindi makatotohanang mga inaasahantungkol sa pagsisikap at pamumuhunan na kinakailangan upang pamahalaan ang isa.

Hindi nagpaplano ng isang mahusay na koponan upang pamahalaan at magtrabaho sa ubasan.

Kakailanganin mo ang isang maaasahang koponan, kasama ang isang tagapamahala ng ubasan at mga magsasaka, upang matiyak ang maayos na pagpapatakbo ng ubasan.

Walang pagkakaroon ng pangmatagalang mga mamimili para sa mga ubas.

Tiyaking mayroon kang mga pangmatagalang kontrata sa pagbili sa mga mamimili para sa iyong mga ubas upang matiyak ang isang matatag na stream ng kita.

Hindi sapat na madamdamin.

Kung hindi ka malalim na madamdamin tungkol sa pagtatanim ng mga ubas o paggawa ng alak, hindi mo ito malalayo sa negosyong ubasan.

Hindi alam ang mga panganib.

Dapat kang maging handa para sa masamang mga spell sa anyo ng kontaminasyon sa stock, natural na mga sakuna, at mga sakit sa pag-crop.

Dahil sa lahat ng mga hadlang na ito sa pamumuhunan sa isang ubasan - kung ano ang maaaring maging mas matalino aymamuhunan sa pinong bote ng alaksa pamamagitan ng isang dalubhasang kumpanya ng pamumuhunan ng alak.

Paano yan gumagana?

Isang Alternatibong Paraan upang Mamuhunan sa Alak: Pamumuhunan sa Mga Bote ng Alak sa pamamagitan ng Wine Club

Namumuhunan samainam na bote ng alaksa pamamagitan ng isang kumpanya ng pamumuhunan ng alak tulad ngWine Clubay makakatulong sa iyo na umani ng mga benepisyo ng mataas na paglago ng merkado ng alak!

Paano ka mamuhunan sa Mga Alak sa pamamagitan ng Wine Club?

Ito ay kasing simple nito:

  1. Mag-sign up sa website ng Wine Club.
  2. Sagutin ang isang palatanungan sa iyong panganib sa kagustuhan at mga kagustuhan sa pamumuhunan.
  3. Pondohan ang iyong account sa isang minimum na pamumuhunan na $ 1,000. Ito ay ilalaan sa iyong pinong portfolio ng alak.

Maaari ka nang umupo at panoorin ang iyong portfolio na lumalaki sa paglipas ng panahon habang ang Wine Club ay pipili, nagpapatunay, bumibili, nag-iimbak, at nagbebenta ng mga magagandang alakpara sa iyo.

Narito ang ilan sa mga benepisyo:

Pinakamahusay na presyo ng pakyawan

Makukuha mo ang pinakamahuhusay na presyo dahil ang mga bote ay direktang nakuha mula sa mga winemaker at nangungunang mga negosyante ng alak.

Sinusundan ang pagiging totoo at pagiging tunay

Sinusundan ng Wine Club ang pagiging totoo at napatunayan ang pagiging tunay ng bawat bote ng alak.

Imbakan

Iniimbak ng Wine Club ang iyong mga alak sa mga bonded warehouse sa ilalim ng perpektong kondisyon ng halumigmig, temperatura, ilaw, at panginginig ng boses.

Bakit ito Mas Mahusay kaysa sa Pamumuhunan sa Mga Vineyard?

Mayroong maraming mga kadahilanan kung bakit ang pamumuhunan sa mga bote ng alak sa pamamagitan ng Wine Club ay isang mas mahusay na kahalili sa pamumuhunan sa mga ubasan.

Madaling bilhin at ibenta ang iyong mga assets

Madali kang makakabili at makapagbenta ng iyong mga bote ng alak gamit ang simple, matalinong online platform.

Koponan ng tagapayo ng eksperto sa alak

Makakakuha ka ng isang portfolio ng alak, na maingat na na-curate ng isang pangkat ng tatlo Mga Master Sommelier at isang Advanced Sommelier na gumagamit ng mga modelo ng pamumuhunan na hinihimok ng Artipisyal na Intelligence.

Pag-access sa isang malalim na network

Nakakakuha ka ng access sa isang malawak na network ng alak, kasama ang limitadong paglabas ng mga bagong alak at pribadong pagbebenta ng alak.

Mas mababa ang pamumuhunan

Iyongkabuuanang pamumuhunan ay magiging mas mababa kaysa sa pagmamay-ari ng isang ubasan. Kasama rito ang pagpopondo sa iyong account at pagbabayad ng isang 2.85% taunang bayad (2.5% para sa isang portfolio na higit sa $ 50,000) - para sa pagbili ng mga alak, pagtuklas ng pandaraya, pag-iimbak ng alak, seguro, pamamahala ng portfolio, at pagbebenta.

Makakakuha ka rin ng isang buong patakaran sa seguro sa halaga ng merkado. Bukod, nakakakuha ka ng mga kalamangan sa buwis na ipinapasa sa iyo dahil ang mga bonded warehouse ay hindi naniningil ng VAT at tungkulin sa excise.

Hedge laban sa mga pagkasumpungin ng merkado

Ang pamumuhunan sa mga bote ng alak ay makakatulong sa iyong pag-iba-iba mula sa likas na pagkasumpungin ng mga stock at bono. Gayundin, ang alak ay isang matatag na merkado ng paglago. Sa kabila ng pandaigdigang paghina ng ekonomiya, pinalo nito ang S&P 500 index ng 1,000% sa huling 20 taon.

Konklusyon

Ang isang pamumuhunan sa ubasan ay maaaring maging isang kapanapanabik na pag-asa para sa mga mahilig sa alak at isang mahusay na diskarte sa pag-iba-iba ng portfolio. Ngunit, ito ay masinsinang kapital at mayroong sariling hanay ng mga pagkakumplikado.

Kung nais mo ang isang hindi kapani-paniwalang simple, modernong karanasan sa pamumuhunan ng alak - ang Wine Club ang iyong sagot!

Magsimula ngayon, at itayo kaagad ang iyong portfolio na may mataas na paglago ng mga pinong alak.

Inirerekumendang